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安信证券:单月收工略超预期 看益家电需要端改善

时间:2020-01-23 10:13来源:未知 作者:admin 点击: 186 次
原标题:收工翘尾收官,不息看益交房带来家电需要的改善—家电走业2019年12月房地产开发投资和出售数据点评 来源: 家电师长 投资要点 ■事件:统计局发布2019年12月房地产走业数据

  原标题:收工翘尾收官,不息看益交房带来家电需要的改善—家电走业2019年12月房地产开发投资和出售数据点评

  来源: 家电师长

  投资要点

  ■事件:统计局发布2019年12月房地产走业数据。12月单月,全国新建商品住宅出售面积YoY 0.6%,添速环比回落2.3pct;单月住宅收工面积YoY 20.7%,在上年高基数上添速环比仍有大幅回升。吾们不息看益2020年楼市收工的恢复态势,而收工的房屋交付将带来装修需要,对家电出售有利。

  ■单月收工略超预期:按照统计局数据,12月单月住宅收工面积YoY 20.7%,创2016年7月以来的新高,带动2019全年收工面积添速转正至3.0%。从以前经验来看,新房交付将对厨电、空调等家电的需要产生拉动,收工数据领先于厨电、空调内销约2~3个季度。所以,吾们推想家电走业有看在2020Q2见到终端需要的改善。鉴于预售期房的交房时间收敛,以及吾们能看到房地产施工投资自2018年以来维持修复态势,吾们不息看益接下来1~2年的收工走势。

  ■预期出售走势、政策基调都将稳定:12月单月住宅出售面积添速回落,2019年全年添速有1.5%,益于资本市场2019岁首的预期,出售端的韧性得以表现。2019年12月中央经济做事会议挑出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,资源中心周详落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场稳定健康发展。展看2020年,吾们展望房地产出售也许率维持调整的态势,但也不大能够会有大幅回落。对于家电而言,短期收工带来的需要贡献要大于出售下滑(能够)的负面影响。

  ■投资提出:团体而言,吾们预期房地产出售端在一准时期内保持相对稳定,收工的修复将逐步表现在家电需要端的改善,带来家电经营状况的益转。吾们不息看益家电板块,结相符资本市场的转折,重点选举格力电器、美的集团、青岛海尔、浙江美大、老板电器、创维数字,长线看益三花智控、华帝股份、苏泊尔。其他重点个股详见吾们有关通知。

  ■风险挑示:资金收紧导致地产下滑超预期,外贸环境凶化。

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义务编辑:王帅

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